新生銀行の最大の武器は「保証料・繰り上げ返済手数料無料」という高い利便性です。ユーザー目線のサービスを提供し、どんどん業績を伸ばしています。

変動金利・固定金利があり、固定期間は最大で３５年。借入れ可能な金額は最大で１億円です。団体信用生命保険料も無料です。

新生銀行の「パワースマート住宅ローン」では５つのサポートがつきます。

１．保証料０円
２．繰り上げ返済手数料０円
３．新生プラチナ（提携金融機関ＡＴＭ引出手数料無料など、新生銀行の会員最高ステータス。スタンダード→ゴールド→プラチナになり、優遇も変わってくる）
４．住宅ローンの専門担当者が３６５日電話で相談に乗ってくれます。

５．住宅ローン相談会（完全無料）

金利も３０年固定で３．１５％（※変わることがあります）と低金利です。事務手数料も５万円と格安です。トータルしたらこの新生銀行の借り換えローンはかなり安く完済できると思います。

しかし、長期固定金利を選択した場合、生活繰越サービス「パワー・ポケット」が使えなくなりますので、このサービスを利用されている人は注意が必要です。

また、申し込み時の書類の量が非常に多いそうです。法務局などで入手する書類も多いようで、書類を揃えるだけで大変だという意見が口コミとしてありました。

そして他の金融機関のように借り換え時の優遇金利やキャンペーン等はないようです。元々低金利だからかもしれませんが…。

優遇を設定している金融機関の条件と、優遇を設定していない新生銀行の条件も決して見劣りしないくらい好条件の借り換えローンです。

ただ意外と、双方でトータルシミュレーションしたら僅差だったということになるかもしれないので、必ずシミュレーションはしましょう。